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Zeitlos modern in Nußdorf: Bungalow mit Einlieger-ETW, 2 Garagen und großem Arial!

€435,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~117 m² Living area
  • ~532 m² Plot surface

Description

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1980 befindet sich im beliebten Stadtdorf Nußdorf und überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zum Balkon bieten, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder für andere flexible Nutzungsmöglichkeiten eignet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen schönen Garten, einen Keller sowie zwei Garagen. Weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor den Garagen.

Features
BalconyBasementGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landau

Your advisor: Anna Katharina König

Property ID: W-049Y3M

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    2

  • Living area

    ~117 m²

  • Plot surface

    ~532 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    225.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

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