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Spacious stone-tiled balcony with glass railings, overlooking green trees under a bright blue sky. [AI-generated text]

Stilvolles Penthouse in ruhiger Stadtlage mit großer Sonnenterrasse und 2 TG-Stellplätzen!

€435,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~118 m² Living area
  • ~30 m² Terrace surface
  • Construction year 2006

Description

Dieses attraktive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage am Ortsrand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine hohen Decken und die zahlreichen Fenster eine besonders offene, helle und einladende Atmosphäre erzeugt. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die den Wohnkomfort auf besondere Weise bereichert. Die separate Küche mit praktischer Speisekammer bietet Funktionalität und zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot. Hochwertige Ausstattungselemente verleihen der Immobilie einen stilvollen Charakter. Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 30.000€) bieten bequemes und wettergeschütztes Parken. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landau

Your advisor: Anna Katharina König

Property ID: W-04C1VM

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~118 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2006

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    77.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

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