Dünserberg, Vorarlberg
Sonnige Aussichten für die Zukunft – Wohnen am Dünserberg!
Price
€750,000
Object type
Detached house
Condition
Good
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
3
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
~160 m²
Plot surface
~683 m²
Terrace surface
~31 m²
Flooring
Parquet, Synthetic, Tiles
Construction year
1998
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Heating consumption
73 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Oil heating, Stove heating
Energy efficiency factor
1.01
Dünserberg liegt auf einer sonnigen Hochlage oberhalb des Walgaues und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, intakte Natur und beeindruckende Panoramaaussichten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer geringen Bebauungsdichte, was ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Dank der Hanglage genießt man eine dauerhaft unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das Tal – ein besonderes Highlight dieser Lage. Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre sind die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Talorte im Walgau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Städte Feldkirch und Bludenz. Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet die sonnige Ausrichtung der Liegenschaft ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese Wohnlage vereint Natur, Ruhe und Ausblick mit einer gut erreichbaren Infrastruktur – eine seltene Kombination für anspruchsvolles Wohnen am Dünserberg.
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