Köpenick, Berlin
Exklusive Familienwohnung in absoluter Top-Lage von Köpenick-Wendenschloß!
Price
€825,000
Exklusive Familienwohnung in absoluter Top-Lage von Köpenick-Wendenschloß!
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Marcel Kleindienst
Property ID: W-049H7H
Object type
Flat
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Living area
~135 m²
Terrace surface
~42 m²
Usable surface
~12 m²
Garden surface
~150 m²
Flooring
Parquet
Building restrictions
None
Construction year
1936
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
47.79 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Köpenick, Berlin
Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die historische Altstadt ist zu 80 Prozent saniert und instand gesetzt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil und S-Bahnhof Grünau (S8 und S46) möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster pädagogischer Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Im Sommer lädt das fußläufig erreichbare Strandbad Wendenschloß zum Baden ein. Die Ruder-Olympiastrecke von 1936 ist immer wieder Anziehungspunkt von Wassersportlern. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man ein großes Waldgebiet, welches sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.
Floor plan
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Provider:
Engel & Völkers DACH GmbH
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