Köpenick, Berlin
Exklusive Familienwohnung in absoluter Top-Lage von Köpenick-Wendenschloß!
Price
€825,000
Exklusive Familienwohnung in absoluter Top-Lage von Köpenick-Wendenschloß!
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~135 m² Living area
- ~42 m² Terrace surface
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Marcel Kleindienst
Property ID: W-049H7H
- Object type
Flat
- Rooms
5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Number of Floors
2
- Living area
~135 m²
- Terrace surface
~42 m²
- Usable surface
~12 m²
- Garden surface
~150 m²
- Flooring
Parquet
- Building restrictions
None
- Construction year
1936
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
47.79 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Köpenick, Berlin
Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die historische Altstadt ist zu 80 Prozent saniert und instand gesetzt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil und S-Bahnhof Grünau (S8 und S46) möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster pädagogischer Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Im Sommer lädt das fußläufig erreichbare Strandbad Wendenschloß zum Baden ein. Die Ruder-Olympiastrecke von 1936 ist immer wieder Anziehungspunkt von Wassersportlern. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man ein großes Waldgebiet, welches sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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