Charmante Altbauwohnung im begehrten Schöneberger Kiez

€995,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~151 m² Total surface
  • Construction year 1895

Description

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit geschmackvollen Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Originaldetails treffen auf eine hochwertige Ausstattung und schaffen ein stilvolles Wohnambiente im beliebten Schöneberger Kiez.

• Zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gerichtet

• Laminat in den Wohnräumen

• Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen

• Imposante Deckenhöhe von ca. 3,9 m

• Heller Erker mit Südwestausrichtung

• Originale Türgriffe mit Altbaucharakter

• Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern

• Einbauküche mit elektrischen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich

• Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Rainshower und Designer-Waschtisch

• Fußbodenheizung im Bad

• Separates Gäste-WC

Features
Built-in kitchenJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Clemens Möller

Property ID: W-04AOV1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~151 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1895

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    123.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Schöneberg, Berlin

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnstraße zwischen Barbarossa- und Winterfeldtplatz, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Um die Goltzstraße herum und im angrenzenden Akazienkiez bieten viele kleine individuelle Geschäfte alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und einladende Restaurants für jeden Geschmack reihen sich in den Straßen mit ansehnlichen Altbaufassaden und altem Baumbestand aneinander und laden zum entspannten Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der etwa 6 Gehminuten entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Auch der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen “Nollendorfplatz” (U1, U2, U3, U4), “Viktoria-Luise-Platz” (U4) und “Eisenacher Straße” (U7) gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an alle gewünschten Ziele in der Stadt. Auch die Bushaltestelle „Hohenstauffenstraße“, von wo aus die Linie M46 Richtung Zoo und Wittenbergplatz verkehrt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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