Modernes Betriebsgebäude in begehrter Lage

Dieses moderne Betriebsgebäude mit insgesamt ca. 281 m² wurde im Jahr 2017 erbaut. Das Gebäude verfügt über mehrere Büroräume sowie eine Werkstatt mit ca. 180 m². Die Werkstatt ist ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor. Eine Nutzung als Lager- bzw. Produktionsfläche, wie z.B. eine Werbetechnik-Manufaktur oder ähnliches wäre denkbar. Die Details im Überblick: - Helle Büroräume - Gesamte Fläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgelegt - Folgende Räume sind vorhanden: - Empfangs-/Annahmeraum, Büro- und Besprechungsraum, sanitäre Anlagen, sowie ein Lager mit Werkstatt - Schallschutzfenster 3-fach verglast - Wärmepumpe -Vier Stellplätze je 30 EUR - Weitere öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden - Einfriedung mit Zaun und elektrischem Tor - Die Reparatur von Motoren oder ölhaltigen Gegenständen ist nicht zulässig -Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 150 EUR, die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind exklusive Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 36,80 kWh/(m²*a), Energiebedarf Strom 16,10 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2017, CO2-Ausstoß 29,60 kg/m²