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30er-Jahre-Altbau in exklusiver Lage von Wilhelmshorst

€420,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~897 m² Total surface
  • ~103 m² Living area
  • ~897 m² Plot surface

Description

Das Haus aus den 30er-Jahren mit ca. 103 m² Wohnfläche liegt auf einem zauberhaften Grundstück mit angelegtem Garten. Es verfügt über zwei Etagen und einen Keller mit Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Wintergarten und eine separate Küche. Der Hausflur ist mit historischen Solnhofer Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer verfügt über ein sehr großes Fenster für viel Licht und eine Glas-Schiebetür zum Esszimmer. Vom angrenzenden massiven und beheizten Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon und Ausrichtung in den Garten, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad. Sowohl der Dachboden als auch der Keller bieten Stauraum und Lagerflächen. Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Tiefgarage parken. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das eigentliche Highlight dieses Angebotes ist der Garten mit seinen Pflanzen und schönen Ecken.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-048L61

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~897 m²

  • Living area

    ~103 m²

  • Plot surface

    ~897 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1936

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    304.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilhelmshorst, Michendorf

Willkommen in Wilhelmshorst, einer idyllischen Waldsiedlung, die 1907 gegründet wurde und sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Potsdam aus zeichnet. Die Gemeinde Michendorf bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause, umgeben von malerischen Wäldern und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Bundesstraße B2 und der südliche Berliner Ring ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Potsdam und des pulsierenden Zentrums Berlins. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Regionalbahnanschluss garantieren zudem eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders Familien finden hier ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder, mehrere Kitas, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte in der Nähe, die den Alltag erleichtern. In dieser angenehmen Umgebung lebt es sich ganz vortrefflich. Das Haus befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Wilhelmshorst, eingebettet in einer exklusive Nachbarschaft.

Floor plans (3)

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