Herrschaftliche Villa mit Gewölbekeller zur Miete

Die Gewerbevilla befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Freundschaftsinsel – einem der grünsten und beliebtesten Erholungsorte Potsdams, eingebettet zwischen Havelarm und altem Stadtkanal. Direkter Nachbar ist die Seniorenresidenz Heiliggeistpark, das dem Viertel zusätzlichen kulturellen Charme verleiht. Die Umgebung ist geprägt von denkmalgeschützter Architektur, Wasserlagen und viel Grün – ein Ort, der Ruhe und Zentralität perfekt vereint. Die Potsdamer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Mietflächen bestechen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und eignet sich ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Haus und gleichzeitig kurze Wege zu städtischer Infrastruktur legen. Die Beletage, das Obergeschoss und das großzügige Dachgeschoss mit dem klimatisierten Serverraum bieten reichlich Platz zum Arbeiten und für größere Konferenzen. Der Gewölbekeller (Partykeller und Lager) sind in der Nettokaltmiete bereits berücksichtigt. Die vorhanden 6 Stellplätze hinter dem Haus sind inklusive. - Büros in der Beletage/1.Obergeschoss - Konferenzraum im Dachgeschoss - Kellergeschoss (Partykeller/Lager) ca. 230 m² - Toiletten und Dusche - Teppichfußbodenbelag - UV-Schutzfolien an den Fenstern - historisches Gebäude mit einzigartigem Flair - 6 PKW-Stellplätze im Innenhof inkludiert - Fahrradstellplätze auf dem Hof vorhanden - ruhige Sitz- und Erholungszone im Außenbereich - Dachgeschoss (Konferenzraum), mit zusätzliches Büro und klimatisierten Serverraum - Gewölbekeller: stilvolle Event- und Party-Location mit Bar sowie Archiv-/Lagermöglichkeiten (ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar) EV-GM74691_2