Elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage Magdeburgs

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige und stilvolle Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140,81 m². Die Immobilie verbindet den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und wird voraussichtlich im September 2026 fertiggestellt. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung gelegt, wobei der charakteristische Altbaucharme erhalten und mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier helle und großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches, kompaktes Gäste-Badezimmer bieten einen hohen Wohnkomfort und eine klare funktionale Aufteilung. Ein schöner Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet insbesondere in den warmen Monaten einen angenehmen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die neu eingebaute Einbauküche ist zu übernehmen und bereits im Mietpreis enthalten. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht – vorbehaltlich der Verfügbarkeit – die Möglichkeit, zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz für 70,00 € monatlich pro Garage anzumieten. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, klassischem Altbaucharakter, hochwertiger Sanierung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie.