Sudenburg, Magdeburg
Lichtdurchflutet & Modern: Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug
Total rent
€1,685
Lichtdurchflutet & Modern: Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug
Total rent
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~107 m² Total surface
- ~106 m² Living area
Description
- Object type
Flat
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
2
- Number of Floors
4
- Total surface
~107 m²
- Living area
~106 m²
- Flooring
Synthetic, Tiles
- Construction year
2024
- Energy efficiency class
A+
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
17 kWh/m²a
- Final Energy Consumption
17 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
Location: Sudenburg, Magdeburg
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg, einer Stadt im Aufbruch, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität vereint. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken – alles bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in direkter Umgebung. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Verbindung in alle Richtungen. Auch mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B1 oder die A2, was Pendlern ideale Voraussetzungen bietet. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt: Parks, Grünanlagen und die Nähe zur Elbe laden zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Freien ein. Hier wohnen Sie zentral und ruhig zugleich – in einem urbanen Umfeld, das Komfort, Natur und Lebensqualität vereint.
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Engel & Völkers Magdeburg
Provider:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
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