Grünes Grundstücksjuwel in Uninähe!

€499,000
  • ~1,108 m² Plot surface

Description

Sie suchen ein zentrumsnahes Grundstück im begehrten Bürgerfelde, in fußläufiger Entfernung zur Universität? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 1.108 qm große Grundstück in feiner Lage von Oldenburg wird Sie überzeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück darf nach Vorgaben des § 34c bebaut werden. In der nahen Umgebung finden Sie Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung der Dachform wird es voraussichtlich nicht geben. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Planung in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist pachtfrei und kann somit zeitnah mit überschaubarem finanziellem Aufwand rückgebaut werden.
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-049IYW

Property details
  • Object type

    Other

  • Plot surface

    ~1,108 m²

  • Building Restrictions

    None

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Diese sehr gut gelegene Immobilie befindet sich universitätsnah im grünen Stadtteil Bürgerfelde. Der Stadtkern ist mit dem Fahrrad sowie mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser begehrte Stadtteil Oldenburgs mit seinen vielfach sehr schmucken und eindrucksvollen Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern bei Familien und Liebhabern des gehobenem Anspruchs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie der Universität, Schulen und Kindergärten. Direkt an das Grundstück lädt ein wunderschöner Wald zum Spazieren gehen oder joggen ein. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das beliebte Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Fußball bis hin zum beliebten Laufsport.

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