Vermietetes Fachwerkhaus in der Altstadt von Stade zu verkaufen!

Angeboten wird ein älteres Fachwerkhaus in der Altstadt von Stade (Fußgängerzone), dessen Historie in das Jahr 1659 zurückreicht und das 1997/98 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert wurde. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Der Eigentümer möchte die Immobilie aus Gründen seines Alters nunmehr verkaufen. Bei der Immobilie handelt es sich um kein Baudenkmal. In der Immobilie befindet sich ein bekanntes Stader Restaurant. Die verpachtete Restaurantfläche beträgt rd. 267 m². Des Weiteren gibt es in der Immobilie eine Einliegerwohnung mit rd. 52 m², die der Restaurant-Pächter angemietet hat. Die Nettokaltmiete für die Restaurantflächen und die Wohnung beträgt derzeit rd. T€ 36 p.a.

Hinweis: Die Einrichtungsgegenstände des Restaurants befinden sich im Eigentum des Verpächters und werden dem Pächter im Rahmen des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. Daher sind die Einrichtungsgegenstände mit zu erwerben (im Kaufpreis enthalten).