New
A red brick house with a dark tiled roof, a chimney, and a skylight, set in a green garden with trees under a blue sky. [AI-generated text] [AI-modified]AI

Ein Haus mit Charme, einem wunderschönen Garten und vielen Möglichkeiten!

€399,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~183 m² Living area
  • ~927 m² Plot surface
  • Construction year 1984

Description

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und neue Lebensgeschichten. In einer gepflegten Wohnlage von Fredenbeck gelegen, wartet diese Immobilie darauf, mit frischen Ideen und etwas Liebe zum Detail wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und den Räumen eine persönliche Note zu verleihen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, liebevoll angelegte Garten. Die hohe Hecke schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden ausklingen lassen. Zwei Gartenhäuser ergänzen den schönen Außenbereich. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die aktuell beide leer stehen. Die größere Wohnung im Erdgeschoss bietet vier großzügige Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit drei Zimmern und einer Pantry-Küche. Ob als Zuhause für die Familie, für ein Mehrgenerationenmodell oder als interessante Kapitalanlage, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Auch der Vollkeller überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die großzügigen Nutzflächen. Neben ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner steht ein separater Raum zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Keller Raum für Hobbys, Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse weckt haben, steht Ihnen unser Team in Buxtehude für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Buxtehude

Your advisor: Dirk Nollau

Property ID: W-04CCMX

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~183 m²

  • Plot surface

    ~927 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Fredenbeck, Lower Saxony

Fredenbeck ist eine Gemeinde im Niedersachsen und gehört zum Landkreis Stade. Mit gut 6.000 Einwohnern ist der Ort Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde und liegt im Herzen der Stader Geest, eingebettet in die reizvolle Niederung des Flusses Schwinge, der das Landschaftsbild maßgeblich prägt. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und kleineren Waldflächen verleiht Fredenbeck einen hohen Wohn- und Erholungswert. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage überzeugt Fredenbeck durch angenehm kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Geestlandschule befinden sich direkt im Ort. Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten eine umfassende Nahversorgung. Auch im Freizeit- und Sportbereich ist Fredenbeck gut aufgestellt: Zahlreiche Sportvereine, Tennisanlagen, ein Golfplatz, Reithallen und Reitplätze liegen teils im direkten Umfeld oder sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Das Zentrum der Hansestadt Stade ist lediglich 10 km entfernt. Die verkehrsgünstige Lage im Elbe-Weser-Raum ermöglicht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B73 sowie an die Autobahnen A1 und A26 in Richtung Hamburg und Bremen. Ein Bahnanschluss besteht über die Bahnhöfe in Stade und Horneburg. Von dort verkehren S-Bahn und Metronom regelmäßig, sodass Pendler beispielsweise den Hamburger Hauptbahnhof ab Horneburg in rund 40 Minuten erreichen können. Fredenbeck verbindet somit die ländliche Wohnqualität auf der Stader Geest mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by JMS ImmobilienManagement GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data JMS ImmobilienManagement GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Buxtehude

engel & völkers shop image

Provider:

JMS ImmobilienManagement GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern