TEILSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN STADTNÄHE – HELL UND GEMÜTLICH!
- 2 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~75 m² Total surface
- ~60 m² Living area
Westliches Ringgebiet, Braunschweig
TEILSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN STADTNÄHE – HELL UND GEMÜTLICH!
Price
€149,000
Object type
Flat
Rooms
2
Bathrooms
1
Total surface
~75 m²
Living area
~60 m²
Usable surface
~10 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Construction year
1910
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
130 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Das Westliche Ringgebiet zählt zu den lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteilen Braunschweigs. In den vergangenen Jahren hat sich das Quartier zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der den Charme der historischen Gründerzeitbebauung mit moderner Urbanität verbindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gelungene Mischung aus Altbaucharme, kreativer Szene und nachbarschaftlicher Atmosphäre aus. Das Viertel gilt als aufstrebend und zugleich bodenständig – beliebt bei jungen Familien, Studierenden und Berufspendlern gleichermaßen. Die Nahversorgung im Stadtteil ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der urbanen Lage verfügt das Westliche Ringgebiet über zahlreiche Grünflächen und Naherholungsorte. Der Westpark, einer der größten innerstädtischen Parks Braunschweigs, lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Auch die Oker mit ihren grünen Uferbereichen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Erholung mitten in der Stadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Braunschweiger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Über den westlichen Ring und die Anschlussstellen der A391 und A2 sind auch regionale und überregionale Ziele zügig erreichbar. Für Radfahrer bietet das Viertel ein gut ausgebautes Wegenetz und kurze Distanzen in alle Richtungen.
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