ANKOMMEN, AUFATMEN & AUSBLICK GENIEßEN – SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG
- 2 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~62 m² Total surface
- ~57 m² Living area
Nordstadt, Braunschweig
ANKOMMEN, AUFATMEN & AUSBLICK GENIEßEN – SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG
Price
€165,000
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
2
Bathrooms
1
Total surface
~62 m²
Living area
~57 m²
Usable surface
~5 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Construction year
1969
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
135.4 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Die zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich im Braunschweiger Stadtteil „Schwarzer Berg“, der im nördlichen Teil der Stadt liegt und zum Bezirk „Nordstadt“ gehört. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine vielfältige Bebauung aus. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom VW-Werk und der VW-Bank entfernt. Das Wohngebiet „Schwarzer Berg“ verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine her-vorragende Verkehrsanbindung zu umliegenden Stadtteilen sowie den Autobahnauffahrten. Schulen, darunter die Grundschule Schwarzer Berg, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch das Braunschweiger Stadion liegt in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkaufsmöglichkeiten oder Shopping-Ausflüge bieten sich die Schloss-Arkaden und die Braunschweiger Innenstadt an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A392 und A36 ist der Stadtteil ideal für Autofahrer, die Ziele wie Wolfsburg oder Hannover zügig erreichen möchten. Zusätzlich gibt es im Stadtteil regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile.
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Provider:
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
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