Familientraum mit großzügigem und privatem Süd-West Garten!

Im Jahr 1971 in beliebter Adresslage erbaut, punktet der hier angebotene Winkelbungalow mit zahlreichen beliebten Eigenschaften: Weiße Klinkerfassade, bodentiefe Fenster, ein uneinsehbarer Süd-West Garten und viel Platz für Sie und Ihre Familie. Derzeit sorgen 5 Zimmer verteilt auf ca. 125 m² Wohnfläche für großen Gestaltungsspielraum. Der gelungene Grundriss offenbart sich schon beim Betreten des Hauses. Lichtdurchflutet empfängt Sie ein Flurbereich, an dem sich der Essbereich und die offen gestaltete Küche optimal angliedern. Für Familien, aber auch für Ihre Freunde und Gäste ist dies ein perfekter zentraler Ort, um gemeinsame Stunden zu verbringen. Im rechten Bereich des Bungalows schließt sich der Wohnbereich mit Kamin an und offenbart durch die bodentiefen Fensterfronten einen weitläufigen Blick in den großen und geschmackvoll angelegten Garten. Drei weitere Zimmer, ebenfalls zum Garten ausgerichtet, geben Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihrem Bedarf zu nutzen. Jedes dieser Zimmer bietet einen direkten Zugang oder Blick in den Garten, welcher ganztags durch die Süd-West Ausrichtung die Hamburger Sonne einfängt. Ein weiteres Zimmer, ist rechts vom Eingangsbereich belegen, und bietet sich als Homeoffice oder Gäste-Zimmer an. Ein modernes Vollbad mit zusätzlicher Walk-In Dusche gibt Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Neben der Wohnfläche sorgen zusätzliche ca. 10 m² Nutzfläche im Abstellraum für ein zusätzliches Raumangebot. Eine integrierte Sauna lädt zu jeder Jahreszeit zu entspannten Stunden ein. Eine Garage, ein Carport und ein Aussenstellplatz auf dem Grundstück sorgen für den nötigen Komfort. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Betriebskosten enthalten. Für die Grundversorgung mit Heizung, Wasser und Strom schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit dem entsprechenden Anbietern. Eine Befristung bis zum 01.09.2028 liegt dieser Anmietung zu Grunde. Engel & Völkers freut sich, Ihnen diesen Familientraum bei einer Besichtigung zu präsentieren.