Ihr Glücksgriff in Bargteheide – Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten

€439,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~177 m² Total surface
  • ~110 m² Living area

Description

In einer ruhigen Seitenstraße des Struhbargs befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Die angenehme, wohnliche Atmosphäre des Hauses setzt sich in der gesamten Wohnung fort und schafft ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Über einen gefliesten Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl und viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus führt eine Schiebetür auf die geschützte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – freuen Sie sich auf laue Sommerabende und den Wechsel der Jahreszeiten in Ihrem Garten. Vom Flur aus erschließen sich zudem zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das hell gestaltete Vollbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und bietet durch ein Fenster nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Kellerbereich. Neben reichlich Stauraum steht Ihnen hier ein großer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der dank seiner wohnlichen Gestaltung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Hobbyraum, hier lassen sich individuelle Wohnideen perfekt umsetzen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Oldesloe

Your advisor: Amelie von Woedtke

Property ID: W-047FI2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~177 m²

  • Living area

    ~110 m²

  • Usable surface

    ~67 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    73.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Pellet heating

Location: Bargteheide, Schleswig-Holstein

Bargteheide liegt inmitten der schönen stormarnschen Landschaft zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck. Dieser verkehrsgünstigen Lage verdankt die Stadt ihren besonderen Reiz. Einkaufen, Arbeiten, Familienleben oder Ausflüge in die Natur, zum Strand oder in die größeren Städte – alles ist innerhalb von maximal einer Dreiviertelstunde erreichbar. Das Zentrum von Bargteheide bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants und kleine gastronomische Betriebe bieten kulinarische Freuden. Seit 1965 findet in Bargteheide jeden Freitag von 14 bis 18 Uhr ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt. Auf über 1.200 m² bieten zahlreiche Händler landwirtschaftliche Produkte aus der Region an. In Bargteheide gibt es verschiedene Kindertagesstätten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Zudem ist Bargteheide ein großer Schulstandort. Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie die Gymnasien befinden sich in der Trägerschaft der Stadt und sind gut und auf sicheren Wegen zu erreichen. Auch eine Rudolf Steiner Schule gehört zum breiten Angebot. Ein attraktives Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene - in und um Bargteheide – wird durch das Kino- und Theatergebäude, das beheizte Freibad, den TSV Bargteheide und den Golf Club Jersbek geboten. Mit der Autobahn-Anschlussstelle an die Autobahnen A1, A21 und die B404 erschließt sich das weitere Umland sehr bequem. Der Bahnhof Bargteheide bietet einem die Möglichkeit, mit der Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck sein Ziel zu erreichen. Es gibt verschiedene Buslinien mit HVV-Anbindung.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Schleswig-Holstein

Your shop

Engel & Völkers Bad Oldesloe

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern