New
Modern multi-story apartment building with glass balconies and brick facade set against a bright blue sky with green lawn. [AI-generated text]

Möbliertes Ferienapartment mit Meerblick und Pkw-Stellplatz

€189,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~26 m² Living area
  • Construction year 1983

Description

Nur wenige Schritte von der Nordsee entfernt erwartet Sie dieses charmante Ferienapartment mit Meerblick im beliebten Cuxhavener Kurteil Döse. Die Immobilie vereint eine attraktive Küstenlage mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Ob als persönlicher Rückzugsort oder zur Ferienvermietung dieses Apartment bietet eine interessante Gelegenheit, sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie an der Nordsee zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1983 errichteten Appartementhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m². Im Jahr 2009 wurde das Apartment durch Fachbetriebe umfassend modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer mit neuer Keramik, Dusche sowie Wand- und Bodenfliesen ausgestattet, sämtliche Bodenfliesen erneuert und eine neue Küche eingebaut. Regelmäßige Malerarbeiten tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Auch in jüngster Zeit wurde die Ausstattung weiter aufgewertet: 2025 erhielt die Wohnung einen neuen SMART-TV sowie ein modernes DAB-Internetradio. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Eigennutzung oder Ferienvermietung. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz, der gerade während der Urlaubssaison einen wertvollen Komfortgewinn darstellt. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren durch verschiedene Maßnahmen aufgewertet. Hierzu zählen die Erneuerung der Aufzugsanlage, eine Dachsanierung, die Sanierung der Balkone mit hochwertigen, für den Außenbereich geeigneten Keramikfliesen sowie neue Etagen- und Teppichböden. Ergänzend wurden die TripleX-Parkbühnen saniert. Fortlaufende Instandhaltungsarbeiten unterstreichen die kontinuierliche Pflege der Wohnanlage. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie kostenfreies WLAN im gesamten Haus ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Grünstrand, zum Meerwasserfreibad und zu den weitläufigen Spazierwegen entlang der Nordseeküste macht die Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich Erholung, maritime Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Features
BalconyBuilt-in kitchenSea/Lake viewElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cuxhaven

Your advisor: Ekin Cem Durmaz

Property ID: W-04C1BG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~26 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    141.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Döse, Cuxhaven

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Cuxhavener Kurteil Döse, nur wenige Schritte von der Nordsee entfernt. Das touristisch geprägte Umfeld überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Küste, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus maritimem Flair, Erholung und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders reizvoll für die Eigennutzung und Ferienvermietung. Der nahe gelegene Grünstrand von Döse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der frischen Nordseeluft ein. Entlang der Küste eröffnen sich herrliche Spazier- und Radwege mit eindrucksvollen Ausblicken auf das Wattenmeer und den Schiffsverkehr auf der Elbe. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bietet darüber hinaus einzigartige Naturerlebnisse und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Kugelbake, das bekannte Wahrzeichen Cuxhavens. Auch das beliebte Meerwasserfreibad Steinmarne sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind gut erreichbar. Restaurants, Cafés und weitere touristische Angebote sorgen für eine angenehme Aufenthaltsqualität. Der benachbarte Kurteil Duhnen mit seiner lebendigen Promenade, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Thalassozentrum ahoi! ergänzt das Freizeitangebot. Auch die Cuxhavener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Cuxhaven zählt zu den etablierten Urlaubszielen an der deutschen Nordseeküste und begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus Strand, Natur und maritimem Lebensgefühl. Die Lage des Apartments bietet somit ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage und einen attraktiven Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Küstenregion. Eine gefragte Ferienlage, die unmittelbare Strandnähe, hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Cuxhaven

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern