Flexibel und hell am Wasser

Im urbanen Sprengelkiez werden Büros, Showrooms, Forschung, Entwicklung, Manufakturen, Werkstätte und Lager unter einem Dach vereint. Abgerundet wird das Areal zusätzlich noch durch die vielseitigen Höfe, Dachterrassen, Flaniermeilen und eine geplante Kindertagesstätte. Durch die zahlreichen Grünflächen wird eine natürliche Belüftung sowie durch eine Holz–Hybrid–Bauweise eine hohe Auf-enthaltsqualität geschaffen. Das Objekt ermöglicht eine 100-prozentig klimaneutrale Nutzung durch ressourcenschonen-de Technik und Reinigung und verfügt über eine DGNB-Zertifizierung. Die Fertigstellung der Bürogebäude mit Blick auf den Spreekanal entstehen in zwei Bauabschnitten. In allen Gebäuden sind in den oberen Etagen Terrassen vorgesehen. Die Tiefgarage mit Auto- und Fahrradstellplätzen (inkl. E-Ladestationen) ermöglicht eine Anfahrt sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad. Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Holz-Hybrid-Bauweise DGNB-Gold Zertifizierung Glasfaseranschluss (100+ Gbits/Sekunde) Optionale Kühlung Photovoltaik Anlagen Bodentraglast im EG bis zu 5,0 t/m² und im 1. OG bis zu 1,0 t/m² Raumhöhe im EG bis 7,8 m und im 1. OG 3,5-4,1 m Event- und Restaurantflächen auf dem Areal Urban Gardening Terrassen Parkanlagen mit Fahrradwegen bis zum Tiergarten Personenaufzüge und teilweise Lastenaufzüge Tiefgarage mit Auto- und Fahrradstellplätzen (inkl. E-Ladestationen) 59262/G5/E3/F1