Engel & Völkers

TOP Eigentumswohnung inmitten von Maschen-Ort!

€339,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~100 m² Living area

Description

Sie suchen eine herrlich geschnittene, top modernisierte und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung im schönen Maschen? Dann treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser feinen Immobilie begeistern. Das im Jahr 1983 auf einem Eigentumsgrundstück erbaute und sehr gepflegte Mehrparteienhaus, bestehend aus fünf Wohneinheiten, begeistert bereits vor dem Betreten der angenehmen Erdgeschosswohnung. Mit circa 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei schöne und helle Zimmer, bietet die Wohnung genug Platz für kleine Familien, Paare oder auch Singles. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur. Von diesem erreichen Sie kurzen Schrittes alle weiteren Räume; das ruhige Schlafzimmer, das praktische Büro, die Gästetoilette, einen Abstellraum und das moderne Vollbad. Der Lebensmittelpunkt liegt im großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Die schöne, neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, Freunde und Familie kulinarisch zu verwöhnen. Über die bodentiefen Fensterelemente gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse samt elektrischer Markise, welche zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Eine weitere Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über elektrische Rollläden, welche für zusätzlich Ruhe und Sichtschutz sorgen. Als Bodenbeläge wurden Laminat und schöne Fliesen ausgesucht. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Auto, eine Profialarmanlage und einen Kellerraum. Einen Waschkeller mit Wachmaschine und Trockner sowie einen Fahrradkeller für die Allgemeinheit stehen Ihnen zudem zur Verfügung. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser feinen Immobilie überzeugen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Seevetal

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-048I9Y

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~100 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    87 kWh/m²a

Location: Maschen, Seevetal

Diese traumhaft schöne Eigentumswohnung finden Sie in ruhiger und bester Lage von Maschen-Ort. Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburgs. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen-Heide beziehungsweise Maschen- Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die weiterführenden Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie mehrere Geschäfte aus. Das Dorfhaus, Arztpraxen und eine Ortsbücherei befinden sich ebenfalls in Maschen Dorf. Sportlich Interessierten wird ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot geboten. Erwähnenswert ist die Nähe zu renommierten Golf- und Tennisclubs sowie Fitnesscentern und Sportvereinen. Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A7 ist die Hamburger City in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach Lüneburg fahren Sie über die A39.

Floor plan

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