Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story office building with white and blue facade, parked cars, and bicycles on a sunny day.

Helle Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung

Rent/m² from

€8
  • ~635 m² Total surface
  • ~635 m² Office surface

Description

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist mit einem Teppichboden, einer Teeküche, Brüstungskanälen, Spiegelrasterleuchten und einem Personenaufzug ausgestattet. Der Sonnenschutz manuell und außenliegend und die Alu-Fenster sind doppelt verglast. Getrennte sanitäre Anlagen und ein klimatisierter Serverraum sind auch vorhanden. Es gibt 6 Außenstellplätze zu je 40,00 € / Monat und 4 TG-Stellplätze zu je 60,00 € / Monat. - Teppichboden - Getrennte sanitäre Anlagen - Brüstungskanäle - Spiegelrasterleuchten - Alu-Fenster mit Doppelverglasung - Klimatisierter Serverraum - Teeküche - Personenaufzug - Manueller, außen liegender Sonnenschutz - Außenstellplätze verfügbar - 6 Stk. zu 40 €/Stk./Monat - TG-Stellplätze verfügbar - 4 Stk. zu 60 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10086469_001
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10086469_001

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Garages

    4

  • Parking spaces

    6

  • Total surface

    ~635 m²

  • Office surface

    ~635 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    263 kWh/m²a

  • Power consumption

    58 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    58 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    150 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Eltingen, Leonberg

Leonberg ist eine Stadt in Baden-Württemberg etwa 16 km westlich von Stuttgart mit 49.571 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote des Landkreises Böblingen von 3,1 %. Leonberg zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leonberg bei 8.527 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 380 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA

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