Engel & VölkersEngel & Völkers
A low-angle shot of a three-story commercial building with a flat roof, gray facade, and rows of windows under a blue sky. A white car is parked in front.

Viel Raum für neue Perspektiven

Rent/m² from

€9.50
  • ~279 m² Total surface
  • ~279 m² Office surface
  • Construction year 1982

Description

- 1.OG & 2.OG können bei Bedarf auch zusammen angemietet werden - Ausbau nach Mieterwunsch - Spiegelrasterleuchten - Elekrtischer, außenliegender Sonnenschutz - Getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Brüstungskanäle - CAT-5 - Teeküchenanschlüsse - Wärmeversorgung : Gas-Zentralheizung - Neue Heizungsanlage seit 2017 - Anzahl Außenstellplätze auf Anfrage - zu 75,00 €/Stk./Monat - weitere Parkplätze eventuell direkt nebenan anmietbar - zu 100,00 €/Stk./Monat - Mietzins kann je nach Ausbau variieren Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088387_002
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10088387_002

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~279 m²

  • Office surface

    ~279 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,982

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    43 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    105 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Weilimdorf-Nord, Stuttgart

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Weilimdorf lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.875 m² mit Spitzenmietpreisen von 16,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 14,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Weilimdorf umfasst 31.601 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Der Stadtbezirk ist mit einem der modernsten Gewerbeparks Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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