Schmargendorf, Berlin
Exklusives Maisonette-Penthouse mit großzügigen Sonnenterrassen in Bestlage von Schmargendorf
Price
€1,950,000
Exklusives Maisonette-Penthouse mit großzügigen Sonnenterrassen in Bestlage von Schmargendorf
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~262 m² Total surface
- ~227 m² Living area
- ~32 m² Terrace surface
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Regine König
Property ID: W-049S5R
- Object type
Penthouse
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
3
- Floor
2
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Total surface
~262 m²
- Living area
~227 m²
- Terrace surface
~32 m²
- Flooring
Parquet, Stone, Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1970
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating
Location: Schmargendorf, Berlin
Eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin ist der Stadtteil Schmargendorf im Westen des Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Gründerzeitarchitektur der Ende des 19. Jahrhunderts gegründeten Villenkolonie prägt nach wie vor das noble Viertel. Historische, stuckverzierte Stadtvillen mit großen Vorgärten sowie hochwertige Eigentumsanlagen auf großzügigen, baumbestandenen Grundstücken strahlen eine angenehme, idyllische Atmosphäre aus. Mit dem berühmten Kurfürstendamm im Nordosten und dem Grunewald, einem der größten Waldgebiete Berlins, im Westen genießen Sie in dieser Wohnlage eine lebenswerte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Fußläufig erreichen Sie den kleinen Schmargendorf-Einkaufskiez mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lindner, einem Hofladen, Blumen, kleinen Geschäften, Apotheken usw. Zwei Mal in der Woche findet am Kollberger Platz ein Wochenmarkt statt, wo Sie Produkte aus der Region bekommen. In 15 Minuten am Kurfürstendamm mit seiner Vielzahl von attraktiver Geschäfte, luxuriöser Boutiquen und hervorragenden Restaurants. Zudem sind Sie umgeben von verschiedenen Tennisclubs und Reitvereinen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Im Sommer lockt eine ganze Reihe von Seen zum Sonnenbaden und Entspannung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: mehrere Buslinien, die nahe Ring- und U-Bahn verbinden Sie in Kürze in alle Richtungen. Über die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn sind Sie mit dem Pkw zügig auf dem Weg zum BER.
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