Ein Haus mit Geschichte und Zukunft - entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten

Dieses ortsbildprägende Gebäude aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charme mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Auf 3 Etagen bietet die Immobilie ein interessantes Raumangebot mit Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und eröffnet damit attraktive Perspektiven für eine zeitgemäße Weiterentwicklung.

Das großzügige Apartment im Dachgeschoss wurde 2014 neu gestaltet und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Es überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, eine Klimaanlage sowie eine moderne Einbauküche und bietet ein komfortables Wohnambiente.

Das Obergeschoss umfasst 4 Zimmer und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Hier bietet sich die Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

Im dazugehörigen Zwischengeschoss stehen ein Gästezimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Auch diese Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie auf attraktive Weise.

Das Erdgeschoss lässt viel Raum für Ihre Wohnideen. Der große Saal lässt sich in individuelle Zimmer umgestalten. Ergänzt wird das Ganze durch die große Wohnküche mit Küchenzeile sowie weitere Nebenräume.

Der vollständig ausgebaute Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Das ca. 308 m² große Grundstück mit kleinem Hof rundet das Angebot ab. Das Walmdach wurde im Jahr 2002 saniert. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 1987.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein charaktervolles Gebäude mit Entwicklungspotenzial suchen - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kapitalanlage mit Perspektive.

Auf was warten Sie noch? Rufen Sie noch heute für eine persönliche Besichtigung bei uns an!