Architektenloft in einer Kreuzberger Fabrik nahe dem Paul-Lincke-Ufer

Im ersten Obergeschoss eines Kreuzberger Fabrikgebäudes aus der Zeit um 1900 hat das Berliner Studio Gonzalez Haase AAS 2016 ein Loft geschaffen, das ganz auf Licht, Proportion und Material setzt. Fugenloser Sichtestrich auf Fußbodenheizung, grob verputzte weiße Wände, großformatige Holz-Sprossenfenster und frei im Raum stehende Wandscheiben aus Hartfaser und Stahl gliedern das Loft in drei großzügige Bereiche.

• Ehemaliges Fabrik-/ Loftgebäude aus der Gründerzeit,

um 1900

• Klare minimalistische Raumgestaltung, großzügige

Loftstruktur

• Das Loft ist ein Teileigentum, innerhalb der WEG ist die

Wohnnutzung durch die Teilungserklärung gereget.

Die Erlaubnis innerhalb der WEG ersetzt keine

öffentlich rechtliche Genehmigung.

• Fugenloser Sichtestrich auf Wärme- und

Trittschalldämmung, Fußbodenheizung in allen

Räumen mit Einzelraumregelung (GIRA)

• Wände in grobem weißem Spritzputz, Decken glatt, freistehende Wandscheiben aus Hartfaser und Stahl Raumkörper aus verzinktem Stahl- und seewasserfestem Aluminiumblech

• Schiebetüren aus Aluminium und transluzenten Stegplatte, drei maßgefertigte Türen

• Deckenhöhe bis ca. 4 m

• Großformatige Holzsprossenfenster, Hauptfenster dreifach verglast, sehr guter Wärmeschutz

• Küchenanschlüsse inkl. Gas – Küche frei planbar (Titelbild zeigt eine mögliche Variante)

• Tageslichtbad mit Wanne, bodenebener Regendusche und Armaturen u. a. von Boffi und Axor

• Separates Gäste-WC

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Zwei Balkone mit Nordnordostausrichtung

• Vorbereitete Alarmanlagen-Verkabelung

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof vorhanden

• Lichtkonzept der Architekten: ca. 90 m abgehängte, verzinkte Kabelrinnen mit 53 dimmbaren T5-Leuchten (1–10 V) im Bad

• Schalter und Steckdosen GIRA E2 polarweiß matt, 7 Bodentanks