Gemütliche 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette - direkt am Park!

Diese großzügige Maisonette-Wohnung im 3. Ober- sowie Dachgeschoss im Baudenkmal besticht durch ihre direkte Lage am Park und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmern, idealen Raum für Familien oder alle, die viel Platz und Ruhe schätzen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand; insbesondere wurde das Dach bereits umfassend saniert. Die Wohnung selbst bietet weiteres Modernisierungspotenzial, was die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Ausstattung im Überblick:

• Direkte Lage am Park
• Dachgeschoss-Maisonette mit Treppe ins Wohnzimmer und 2 Eingängen
• 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie weitere 28m² Nutzflächen
• 1 Badezimmer
• Küche (2015) zum Weiternutzen oder Renovieren
• Spitzboden als zusätzliche Nutz- oder Kinderspielfläche
• Viel zusätzliche Staufläche dank Abstellraum
• Unabhängigkeit durch modernisierte Gasetagenheizung (2020)
• Kein Aufzug, kein Balkon
• Gemeinschaftseigentum in gutem Zustand, Dach bereits renoviert in ca. 2000
• Denkmalschutz

Die ruhige Seitenstraßenlage mit historischem Gebäudebestand bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und ausgedehnte Grünflächen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.