Exklusives Wohnen in Bestlage von Heidelberg-Neuenheim

Es gibt Immobilien, die durch Zahlen überzeugen – und solche, die bereits beim ersten Eindruck ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint beides auf seltene Weise: Großzügigkeit, Licht, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. In einer ruhigen Seitenlage im Herzen von Neuenheim gelegen, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines zeitlosen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2008 ein Wohnkonzept, das urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür – ein Detail, das im Alltag spürbaren Mehrwert schafft. Schon beim Eintreten entfaltet die Wohnung ihre besondere Wirkung. Der außergewöhnlich breite Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit Großzügigkeit und Eleganz und bildet den Auftakt zu einem durchdachten Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, über 37 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen Tageslicht tief in den Raum fließen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier entsteht ein Ort für gemeinsame Abende, inspirierende Gespräche und ruhige Momente gleichermaßen. Der direkte Zugang zum knapp 10 m² großen Südostbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden in der Sonne. Insgesamt stehen zwei Balkone mit Süd- und Südostausrichtung zur Verfügung. Besonders exklusiv: Drei der vier Zimmer öffnen sich unmittelbar zu einem Balkon. Innen und Außen gehen dadurch fließend ineinander über und verleihen der Wohnung eine Leichtigkeit, die man selten findet. Die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität: Neben dem großzügigen Wohnbereich lassen sich bis zu drei Schlafzimmer, ein stilvolles Homeoffice oder ein ruhiger Gästebereich realisieren. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht allen Räumen zeitlose Eleganz. Auch die Ausstattung folgt einem klaren Anspruch an Komfort und Qualität. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für entspannte Abläufe im Alltag: ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zweites Duschbad – ideal für Familie, Gäste oder Arbeiten von Zuhause. Abgerundet wird dieses hochwertige Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der TG-Stellplatz wird mit € 20.000,- extra berechnet.