Helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage!

In zentraler Lage des dynamischen Stadtteils Hemshof in Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der funktionale Grundriss sorgt für eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den praktischen und zugleich wertstabilen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 675 €. Somit stellt sie insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen dar. Der Standort Ludwigshafen-Hemshof zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Anbindung innerhalb von Ludwigshafen sowie in die benachbarte Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!