Engel & Völkers
New
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a large window with a city view. A white wardrobe stands against the left wall.

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Wintergarten

Total rent

€1,400
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50 m² Total surface
  • ~50 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2016 ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, lichtdurchflutete Räume, sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein nach Süd-Westen ausgerichteter Wintergarten mit bodentiefen Schiebefenstern und einem Glasdach ist ein zusätzliches Highlight. Die Immobilie verfügt über keinen Fahrstuhl, Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss über das gepflegte Treppenhaus. Ausstattung: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektronischen Geräten • Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich • Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich • Nach Süd-Westen ausgerichteter Wintergarten mit bodentiefen Schiebefenstern und einem Glasdach • Modernes, tagesbelichtetes Duschbad ausgestattet mit einer ebenerdigen Regendusche • Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Separater Kellerraum • Inklusive Außenstellplatz 75,00€/ mtl.
Features
BasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-048C9C

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~50 m²

  • Living area

    ~50 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    85.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Westend, Berlin

Der Ortsteil Westend gehört zu Charlottenburg Wilmersdorf und wurde vor ca. 150 Jahren als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Links und rechts der Reichsstraße entstand ein mehr städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße oder auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Auch das vielfältige Charlottenburger Kultur- und Nachtleben rund um den Kurfürstendamm ist nur ein paar U-Bahnstationen entfernt. Sie erreichen den U-Bahnhof „Neu-Westend“ und „Olympia-Stadion“ in wenigen Minuten zu Fuß.

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