Engel & Völkers
Modern white apartment building with black railings and a car parked in the garage. Blue sky background.

Barrierefreies Wohnen mit schöner Sonnenterrasse

€234,500
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~59 m² Living area

Description

Die helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kreuztal ist geeignet für Menschen, die modernes und barrierefreies Wohnen suchen. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesem Objekt an erster Stelle. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Der Erwerb jeder einzelnen TÜV-geprüften Einheit erfolgt nach Fertigstellung. Es handelt sich nicht um eine Bauträger-Maßnahme. Aufgrund der Einhaltung neuster energetischer Standards ist das Projekt eine Investition in Ihre Zukunft! Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschafts- und Kellerräume sowie die Tiefgarage. Weiterhin befinden sich im vorderen Bereich zwei Souterrain - Wohnungen, die ein erweitertes Wohnzimmer in Form einer Terrasse besitzen (Wohnung A1 und B1). Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse sowie ein Badezimmer. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz, der mit einem Kaufpreis in Höhe von 27.500 EUR noch nicht im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Keller.
Features
BalconyBasementGarageOpen view
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Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Inga Dömer

Property ID: W-02V9B0

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~59 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump, Underfloor heating

Location: Kreuztal, North Rhine-Westphalia

Das Grundstück liegt nahe des Dresler´s Parks und des Stadtkerns. In wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Zur Stadtautobahn HTS in Richtung Siegen oder in Richtung A 4 sind es ebenfalls nur einige wenige Fahrminuten. Entlang der Hauptstraße befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Der Bahnhof von Kreuztal liegt ca. 1,5 km entfernt.

Floor plans (2)

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