GEWERBEIMMOBILIE UND ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE AN DER A39

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~5,000 m² Total surface
~200 m² Living area
~12,500 m² Plot surface
~3,090 m² Storage surface
Construction year 1990

Description

Die Gewerbeanlage ist über mehrere Bauabschnitte gewachsen und verfügt über großzügige Büro-, Werkstatt-,Ausstellungs- und Sozialräume. ECKDATEN: - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - großes Grundstück mit Entwicklungspotential - voll vermietetes Mehrfamilienhaus EV06028

Engel & Völkers Braunschweig Commercial

+49 531 213 69 00

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV06028

Property details

Property type
Industry
Total surface
~5,000 m²
Living area
~200 m²

Plot surface
~12,500 m²
Storage surface
~3,090 m²
Usable surface
~5,200 m²

Energy efficiency information

Construction year
1,990
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
121.9 kWh/m²a

Location: Lebenstedt, Salzgitter

Die Stadt Salzgitter liegt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Die kreisfreie Stadt Salzgitter ist Sitz der Salzgitter AG und Standort vieler weiterer bedeutender Unternehmen wie VW, MAN, Alstom u.v.m.. Sie ist Bestandteil der MetropolregionHannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Der VW-Konzern hat ein Batteriewerk für seine Elektro-Autos am Standort Salzgitter errichtet und erhöht damit seine dortige Mitarbeiterkapazität um 5.000 auf12.000. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend eingebunden, der Wasserweg des Stichkanals zum Mittellandkanal verbindet sie mit den deutschen Seehäfen. Über die B6 und die B 248 sind die BAB A 2, 7 und A 395 und somit die Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg schnell erreicht. Salzgitter verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz und ebenfalls über eine gute Bahnanbindung.

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