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Bright, modern living room with a wooden dining table, white chairs, grey sofa with red cushions, and large windows. [AI-generated text]
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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau-Ensemble „The Garden“

€1,195,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area
  • Construction year 2016

Description

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Traumwohnung im gefragten Neubauquartier „The Garden“ bietet modernstes Wohnen mitten im Herzen Berlins, als ruhiges Refugium mit sonnigem Balkon und gehobener Ausstattung.

  • Hochwertige Eichenparkettfußböden
  • Edle Fliesenbeläge
  • Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen
  • Elektrische Außenjalousien an der Südwestseite
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Exklusive Einbauküche mit moderner Kochinsel und sämtlichen Geräten
  • Bad mit Wanne und separater Dusche
  • Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche
  • Balkon zum ruhigen Innenhof in begehrter Südostlage
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabstellraum
  • Abschließbarer Fahrradraum
  • Sehr gepflegte Gemeinschaftsanlage mit überdachter Indoorspielfläche
  • Komfortabler Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50.000 €
  • Hauseigene Gästewohnung zur Nutzung durch die WEG vorhanden
  • Repräsentativer Concierge-Service im Gebäude
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Mitte

Your advisor: Detlef Trapmann

Property ID: W-04BS34

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    6

  • Garages

    1

  • Living area

    ~132 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    59 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Die Chausseestraße zählt zu den gefragtesten Adressen in Berlin-Mitte. Als direkte Fortführung der geschichtsträchtigen Friedrichstraße verbindet sie kosmopolitische Urbanität mit gewachsener Kiez-Kultur. Renommierte Kulturstätten wie der Friedrichstadt- Palast, eine facettenreiche Spitzengastronomie sowie exklusive Boutiquen prägen das lebendige Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und die Charité befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Berliner Hauptbahnhof ist hervorragend. Das 2016 fertiggestellte Ensemble „The Garden Living“ – ein architektonisches Highlight aus der Feder von Eike Becker_Architekten – vereint markante Moderne mit idyllischer Privatheit. Die weitläufigen, kunstvoll gestalteten Gartenanlagen bilden eine grüne Ruheoase inmitten der pulsierenden Metropole. Ein diskreter Concierge-Service, ein hauseigenes Gästeapartment sowie ein Indoor-Spielbereich unterstreichen den hohen Anspruch der Anlage. Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Berlins.

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