Charmante 5-Zimmer-Wohnung im sanierten Fachwerkhaus in Neudietendorf

Total rent

€1,650
  • 5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~143 m² Living area
  • ~19 m² Terrace surface

Description

Diese charmante Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1500, das im Jahr 2020 umfassend und hochwertig saniert wurde. In ruhiger Lage von Neudietendorf, unweit von Erfurt, bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit viel Charakter. Auf großzügigen ca. 143 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional im Zuge der Sanierung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 350 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.650 € ergibt. Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf 3.600 €.
Features
TerraceFireplace
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Engel & Völkers Erfurt

Your advisor: Alexander Ruda

Property ID: W-049CIM

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~143 m²

  • Terrace surface

    ~19 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    119.76 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Floor plan

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