Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine 3-Zimmer-Wohnung im Landshuter Stadtgebiet Nikola zum Kauf anbieten zu dürfen.
Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Landshuter Stadtgebiet Nikola verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer wohnlichen Atmosphäre und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein behagliches Ambiente. Ob als Zuhause für ein Paar, für eine Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Hier finden nicht nur eine geräumige Garderobe, sondern auch zusätzliche Staumöglichkeiten ihren Platz. Von hier aus erreichen Sie bequem die einzelnen Wohnbereiche.
Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielseitig genutzt werden kann. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer oder praktisches Homeoffice – hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die angenehme Raumgröße bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. So entsteht ein behaglicher Ort zum Entspannen und Erholen.
Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer. Eine Badewanne sowie eine separate Dusche bieten Ihnen die Freiheit, je nach Tageszeit und Stimmung zwischen einem entspannten Bad und einer erfrischenden Dusche zu wählen. Ein Waschbecken und ein WC vervollständigen die Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier ist genügend Platz, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen, gemeinsam zu essen oder einfach gemütliche Stunden auf dem Sofa zu genießen.
Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich sowohl ein einladender Essplatz als auch eine komfortable Wohnlandschaft harmonisch integrieren. Hier entsteht der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses – offen, hell und voller Möglichkeiten.
Ein besonderes Plus: Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die Loggia an. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, morgens bei einer Tasse Kaffee die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohn- und Essbereich. Die kurzen Wege machen den Alltag angenehm und sorgen dafür, dass Kochen und gemeinsames Essen ganz selbstverständlich miteinander verbunden werden können.
Ein weiteres praktisches Detail ist das separate Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil, einen gut erreichbaren Tiefgaragenstellplatz sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Objekthighlights:
• Zentrumsnahe Lage
• Bahnhof und Stadtbushaltestelle schnell erreichbar
• Große Loggia
• Moderner Grundriss
• Fußbodenheizung
• Sehr gute Nahversorgung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
• Hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung