Engel & Völkers
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Exterior view of a light beige apartment building with a brick walkway, green lawn, and houses in the background under a blue sky.

GEMÜTLICHE 1-ZIMMER-WOHNUNG

€60,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~40 m² Living area

Description

Dies gemütliche 1 Zimmerwohnung mit separater Küche und Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei dem Objekt handelt es sich um Teileigentum. Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt. Das Gebäude ist vollunterkellert und seit 2023 hat das Gebäude eine neue Gaszentralheizung. Die Fenster der Wohnung sind 3-fach-verglast und stammen aus 2016. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und gefliest. Das Wannenbad mit Fenster ist nicht mehr zeitgemäß und auch die Küche könnte etwas Frische gebrauchen. Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung.
Features
BalconyBasementGardenAtticGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Rainer von Stosch-Diebitsch

Property ID: W-02V6HJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Average

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~40 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1964

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    116.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Obersickte, Sickte

Die Immobilie befindet sich in der Samtgemeinde Sickte, in Obersickte in ruhiger Lage inmitten eines Wohngebiets, welches von allen Varianten der Wohnbebauung geprägt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- sowie eine Gesamtschule, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort zu finden. Gymnasien in Braunschweig erreichen die Schüler bequem mit dem Bus. Es existieren Verkehrsanbindungen nach Braunschweig, Wolfenbüttel sowie nach Wolfsburg. Die A39 erreicht man in nur 5 Minuten. Sickte ist wegen seiner guten infrastrukturellen Anbindung ein bevorzugter Wohnort für Pendler nach Braunschweig oder Wolfsburg. Das zwischen Sickte und der Autobahn gelegene Naturschutzreservat Herzogsberge schützt Sickte vor lauteren Autobahngeräuschen.

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