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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02UE7H – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Detlef Trapmann
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Alt-Hohenschönhausen, Berlin, Germany
Alt-Hohenschönhausen: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnanlage
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
80 m²Garages
1Year of construction
1994Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
75.8 kWh/m²aAlt-Hohenschönhausen: Location and surroundings of this property
Alt-Hohenschönhausen, ein Ortsteil des Bezirks Lichtenberg, gehört mittlerweile zu den beliebten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, die mit dem von altem Baumbestand gesäumten Straßen eine beschauliche und angenehm ruhige Atmosphäre ausstrahlen. Der Wartenberger Luch, ein Naturschutzgebiet mit weitläufigen Grünflächen und schönen Jogging- und Fahrradstrecken,eignet sich für erholsame Ausflüge im Grünen. Auch der Obersee und der benachbarte Orankesee mit seinem Strandbad sind nur einen Spaziergang entfernt. Hier lässt sich der Sommer angenehm verbringen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Auch eine Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés ist gut zu Fuß erreichbar. In nur ca. acht Autominuten haben Sie den Anschluss an die Bundesstraßen B2, B158 und B1 und damit zum Berliner Ring (A10). Auch die Anbindung an den ÖPNV und den Regionalverkehr ist dank des S-Bahnhofs Hohenschönhausen und der nahegelegenen Bushaltestelle sehr gut. So gelangen Sie schnell in alle gewünschten Ziele in der Stadt.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.