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W-02TYM9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anna Kobzeva

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TYM9
Steglitz, Berlin, Germany

Bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Steglitz

Price
€468,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area86 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 und eignet sich für alle, die schon seit langem auf der Suche nach einer Wohnung sind oder sich vergrößern möchten. • 3 Zimmer • praktische Raumaufteilung • geräumige Einbauküche mit Markengeräten • familienfreundliche Lage • gute Verkehrsanbindungen • Gasetagenheizung (aus dem Jahr 2006) • Parkettboden • Deckenhöhe von ca. 3,2 m • Fenster teilweise aus dem Jahr 2022 und 2018 • Zweifach- und Dreifachverglasung • Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung • Keller vorhanden
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

86 m²

Condition

Good

Construction year

1910
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

223.4 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Steglitz: Location and surroundings of this property

Im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf befindet sich der Ortsteil Steglitz. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung. Fußläufig sind einige Kinderspielplätze erreicht und ein Spaziergang im Grünen ermöglicht zum Beispiel der nur 500 m entfernte Stadtpark Steglitz. Hier lässt es sich wunderbar joggen oder Fahrradfahren. Dienstleister aller Art, die Mall „Das Schloss“ sowie die Schlossstraße selbst als stadtbekannte Einkaufsstraße sind in kürzester Zeit erreicht. Mehrere Kinos, der Botanische Garten mit seinem Museum, das Schlosspark-Theater, die Schwartzsche Villa und das Stadtbad Steglitz bieten vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diese einmalige Mischung aus Läden, Cafés und Restaurants, Kultureinrichtungen und Grünanlagen, sowie die fußläufige Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel, direkt „um die Ecke“, bieten einen optimalen Wohnort. Spaß beim Bummeln, Entspannen und jeglicher Art von Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt ist hier vorprogrammiert. Die in der Nähe gelegene Stadtautobahn ermöglicht auch mit dem PKW eine schnelle An- und Abfahrt in andere Bezirke und das Umland. Überzeugen Sie sich selbst!

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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