Luxus trifft Neubaustandard: Kernsanierte 118 m² Design-Wohnung in Toplage

Diese hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung besticht durch ihre absolute Toplage in Ahrensburg. Sie überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur sowie eine konsequent erstklassige technische Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Mit einer Wohnfläche von 118m² bietet sie viel Raum zur Entfaltung und kombiniert moderne Bauweise mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der offene Eingangsbereich ein Gefühl von Weite. Von hier aus gelangen Sie direkt in das erste der beiden Schlafzimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von hier aus setzt sich die Raumfolge harmonisch fort in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Weite und die großen Fensterflächen besticht. Ein hochwertiger, traditionell dänischer Ofen rundet die gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich ab. Viel Tageslicht durchflutet den Raum und lenkt den Blick nach außen auf den geräumigen Balkon, der einen geschützten Ort für Entspannung und Aufenthalt im Freien schafft. Das zweite Schlafzimmer fügt sich nahtlos in den Grundriss ein und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den durchdachten Grundriss abrundet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme während eine moderne Be- und Entlüftungsanlage ein dauerhaft angenehmes Raumklima sicherstellt. Der neu verlegte Glasfaseranschluss ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen auf hohem technischem Niveau. Zur Wohnung gehört zudem ein flexibel nutzbarer beheizter Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homegym oder zusätzlichen Arbeitsbereich eignet. Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet Platz für Fahrräder und Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird die Außenanlage durch zwei Stellplätze sowie ein Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung ist Teil einer hochmodernen, soeben fertiggestellten Wohnanlage und überzeugt durch ihre nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise. Eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage steht für energieeffizientes Wohnen und zeitgemäße Technik. Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Qualität und Lage zu einem stilvollen Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.