Exclusive

Mikro-Komfort-Bungalow – Leben auf einer Ebene

€327,800
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~78 m² Living area
  • ~218 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden, barrierearmen Mikro-Komfort-Bungalow, der durch modernes Design, Nachhaltigkeit und Effizienz überzeugt. In Mechernich - Strempt gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte ein ruhiges Wohnen mit zeitgemäßer Bauweise. Der Bungalow bietet großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der Baubeginn dieses Mikro-Bungalows ist für 2026 vorgesehen – eine Investition in ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Diese Kombination reduziert nicht nur die Energiekosten, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Entspannte Stunden können Sie auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und gleichzeitig die naturnahe Umgebung auf sich wirken lassen. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Regenwasserzisterne ermöglicht die ressourcenschonende Bewässerung Ihres Gartens, während moderne Technologien die Energieeffizienz des Hauses optimieren. Ob Single, Paar oder Best Ager – dieser Mikro-Komfort-Bungalow passt sich Ihren Lebensumständen flexibel an und bietet ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Wand- und Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen selbst zu gestalten und so Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Features
GardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Euskirchen

Your advisor: Susanne Faßbender

Property ID: W-0495X8

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Living area

    ~78 m²

  • Plot surface

    ~218 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Mechernich, North Rhine-Westphalia

Am Rande der charmanten Kurstadt Bad Münstereifel liegt das idyllische Dorf Eschweiler, eingebettet in das Naturschutzgebiet „Eschweiler Tal“ und in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Bad Münstereifel. Hier genießen Golfliebhaber fernab von Autobahnlärm absolute Ruhe sowie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und sportlicher Herausforderung. Die historische Altstadt von Bad Münstereifel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und begeistert als mittelalterliches Kleinod mit besonderem Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie renommierte Schulen sind vor Ort vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Outletstraße Bad Münstereifel, die die historische Altstadt mit modernem Shopping verbindet und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Besucher aus der gesamten Region macht. Auch verkehrstechnisch ist die Lage äußerst attraktiv: Die Autobahn A1 in Richtung Köln/Bonn oder Trier erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten. Der nahegelegene Bahnhof im Ortsteil Iversheim bietet zudem eine gute Anbindung an die Städte Euskirchen, Köln und Bonn. In Iversheim befinden sich außerdem die nächstgelegene Kindertagesstätte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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