Ein Loft für Kreative mitten in Kreuzberg

Rent/m² from

€22

~289 m² Total surface
~289 m² Office surface
116.26 Dividable from

Description

Die Gewerbeeinheiten befinden sich in einem klassischen Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Es besteht aus einem Vorderhaus mit zwei anschließenden Hinterhäusern, sowie den jeweiligen Seitenflügeln. Sämtliche Büroeinheiten wurden im Zuge der aktuellen Sanierung offen gestaltet und werden durch große Fensterfronten belichtet. Sollte der zukünftige Mieter eine flexible Raumaufteilung wünschen, freut sich der Vermieter auf kreative Ideen, oder steht dem Nutzer gerne bei der Planung zur Seite. Hochwertiger Bürostandard Effizienter Grundriss Ausstattung und Aufteilung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Gute Belichtung Kat 7-Verkabelung Teeküche Dusche im 2. OG Personenaufzüge Fahrradstellplätze auf dem Hof vorhanden 104382/50103/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-104382/50103/E1/F1

Location: Neukölln, Berlin

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage nahe dem Paul-Lincke-Ufer. Die um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert errichtete sehr dichte Bebauung ist weitgehend erhalten geblieben, damit einhergehend auch die überdurchschnittlich hohe Bevölkerungsdichte. Die vielen noch heute vorhandenen Gewerbehöfe haben von Anfang an Funktion und Charakter des Gebietes mitbestimmt. Der Bezirk Neukölln entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Standort, welcher von dem multikulturellen und kreativen Miteinander der Anwohner und Gewerbetreibenden geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.