3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, ruhig-grün gelegen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, davon einem separaten Gäste-WC. Der praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räume und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Helle Zimmer schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bilden eine gute Grundlage für moderne Einrichtungsideen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, sowie ein Aufzug, der den Alltag komfortabler macht. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Garage das Angebot sinnvoll ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch kleinere Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, eine gute Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial legen.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 82, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Baujahr: 1980, Energieklasse: C