Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Fliesen- und moderne Laminatböden verleihen den Räumen eine wohnliche Ausstrahlung. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich ist ein Stellplatz neben dem Objekt im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, ansprechender Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Mönchengladbacher Immobilienmarkt.

Hinweis: Die auf den Bildern gezeigte Küche ist nicht mehr vorhanden.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 111,1, Zentralheizung, Heizkörper, Baujahr: 1980, Energieklasse: D