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Multi-story apartment building with white, orange, and yellow sections, parked bicycles, and a street under a cloudy sky. [AI-generated text]

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Weingarten: teilmodernisiert, Südbalkon mit Grünblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz nahe Ravensburg – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

€269,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~80 m² Total surface
  • ~76 m² Living area
  • Construction year 1972

Description

In Weingarten erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.

Die 2024 teilmodernisierte Immobilie verbindet zeitgemäßen Komfort mit angenehmer Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Design-Vinylboden, eine Einbauküche, Aufzug und Kellerabteil unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein.

Eine gut gelegene Stadtwohnung mit komfortabler Ausstattung – ideal für Kapitalanleger und Eigenutzer.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGreen view
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Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Gitta Schwab

Property ID: W-04B5D1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~80 m²

  • Living area

    ~76 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    145 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Weingarten, Baden-Württemberg

Weingarten verbindet historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar; Ravensburg liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Spazierwege und Naherholung im Schussental laden direkt vor der Tür ein. Der Bodensee ist in rund 30 Minuten erreichbar, Friedrichshafen und der Flughafen Memmingen in etwa 35 bzw. 45 Minuten. Eine elegante Lage mit bester regionaler Anbindung.

Floor plans (2)

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