Engel & Völkers
A three-story brick apartment building with white balconies, framed by trees, sits on a street.

Attraktive Erdgeschosswohnung nahe der KW-Brücke

Basic rent excl. utilities

€750
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~88 m² Living area

Description

Diese sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Klinkerbau aus dem Baujahr 1960, gelegen in der beliebten Südstadt von Wilhelmshaven, unweit der Kaiser-Wilhelm-Brücke. Die ca. 88,02 m² große Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und bietet drei gut aufgeteilte Zimmer. Die Wohnung präsentiert sich mit modernen Laminat- und Fliesenböden (Natursteinfliesen in Küche und Diele). Der helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von großen Fenstern. Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet; ein Oberlicht sorgt hier für Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, 2014 erneuerte Gastherme. Die Wohnung ist vollständig isoliert und entspricht modernen Standards. Alle Räume verfügen über Antennen- und LAN-Anschlüsse, ein Kabelanschluss ist ebenfalls möglich. Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung ermöglichen eine individuelle Abrechnung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen Immobilie, die Komfort und eine ausgezeichnete Lage in der Wilhelmshavener Südstadt harmonisch verbindet.
Features
Basement
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Mirzeta Herovic

Property ID: W-046RP6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Rehabilitation done

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~88 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    94.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Wilhelmshaven, unweit der bekannten Kaiser Wilhelm-Brücke. Diese zentrale und zugleich ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Südstrandpromenade und dem beliebten Banter See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B210 und B436, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Die maritime Atmosphäre Wilhelmshavens prägt das Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ob ein entspannter Spaziergang am Wasser, ein Besuch im nahegelegenen Wattenmeer Besucherzentrum oder Freizeitaktivitäten im Stadtpark – hier finden Bewohner eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Floor plan

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