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Bright apartment interior with wood floors, a hammock strung between birch logs, and a dining table with chairs. Kitchen cabinets are on the left.

Citynahe 2-Zimmer Wohnung

Basic rent excl. utilities

€570
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~43 m² Living area

Description

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage des Stuttgarter Westens. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt: - Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Helles Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Offene Küche - Badezimmer mit Badewanne - Keller - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Hausmeisterservice, keine Kehrwoche erforderlich Weitere Details der Anmietung sind: - keine Mindestmietzeit - Staffelmiete 2 % p.a. - 35 € / mtl. Einbauküche - 40 € / mtl. PKW-Außenstellplatz - Bezugsfrei ab 01.07.2026 - keine WG-Nutzung, max. 2 Personen - keine Raucher - keine Haustiere Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Vanessa Caroline Keil

Property ID: W-049DIR

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~43 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    125.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Rotebühl, Stuttgart

In beliebter Innenstadtlage des Stuttgarter-Westens kommt diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Rotebühlstraße. Ein Teil der Wohnung ist zur Rötestraße ausgerichtet. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen des ÖPNV machen diese Lage äußerst attraktiv. Mit dem Pkw und der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten beim Hauptbahnhof und auf der Autobahn. Der Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar.

Floor plan

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