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Stilvolles Familiendomizil im Maison VIKTORIA

Total rent

€2,840
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~104 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in begehrter Lage in Friedenau. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss sowie das harmonische Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die stilvoll gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Zusätzlich stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sie erreichen die Wohnung bequem barrierefrei mit dem Aufzug oder über das moderne Treppenhaus.  Ausstattung • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung • Offene, moderne Einbauküche ausgestattet mit allen elektrischen Geräten • Drei mögliche Schlafzimmer • Modernes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärausstattung • Zusätzliches Gäste-Duschbad • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Elektrische Außenjalousien an den Fenstern • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Praktischer Kellerraum
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Romy Baltek

Property ID: W-049QDI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~104 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    46.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Friedenau, Berlin

Der Stadtteil Friedenau besteht aus einem ruhigen, familienfreundlichen Kiez und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten am Friedrich-Wilhelm- und Walter-Schreiber-Platz. Herrschaftliche Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende, alter Baumbestand und gepflegte Vorgärten prägen die Atmosphäre dieser beliebten innerstädtischen Wohnlage, die mit gemütlichen Restaurants, Cafés, guten Schulen und Kindergärten eine hervorragende Infrastruktur bietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell und bequem in der nah gelegenen Haupt- und Rheinstraße. Auch der Volkspark Wilmersdorf ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den U- und S-Bahnhof Bundesplatz sowie zur Stadtautobahn.

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