Engel & Völkers
Exterior view of a beige commercial building with blue windows, Engel & Volkers signage, and street-level shops. A tree is on the left.

Moderne Bürofläche in Innenstadtlage

Rent/m² from

€16
  • ~316 m² Total surface
  • ~316 m² Office surface

Description

- Teeküche - getrennte WC-Einheiten - CAT-Verkabelung - Personenaufzug - Außenverschattung - neue Verglasung Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-002SO8
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-002SO8

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~316 m²

  • Office surface

    ~316 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    49 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    49 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    66 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Hanover

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Thielenplatz. Der Hauptbahnhof ist nur rund 350 m entfernt. Die direkte Umgebung wird überwiegend durch das Handels- und Dienstleistungsgewerbe geprägt. Die Ministerien für Finanzen, Kultur, Wissenschaft und Kunst sowie das Niedersächsische Landesverwaltungsgericht befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die "Galerie Luise" gelangt man in wenigen Gehminuten in Hannovers Fußgängerzone. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist optimal. Eine Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die Fernstraßen und Autobahnen sind ebenfalls in nur 10 bis 15 Autominuten zu erreichen. Stellplätze sind in der benachbarten Parkgarage "Galerie Luise" verfügbar.

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