Baugrundstück mit Potenzial in zentraler Lage von Neu Wulmstorf!
- 5 Rooms
- ~120 m² Living area
- ~802 m² Plot surface
Neu Wulmstorf, Lower Saxony
Baugrundstück mit Potenzial in zentraler Lage von Neu Wulmstorf!
Price
€529,000
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
5
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
~120 m²
Plot surface
~802 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1970
Energy certificate available
In progress
Die attraktive Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Süden der Metropolregion Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Lage zwischen der pulsierenden Hansestadt Hamburg und der idyllischen Nordheide macht den Ort besonders reizvoll – sowohl für Pendler als auch für Familien und Naturliebhaber. Ein besonders herausragendes Merkmal ist die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station, ein bedeutender Standortvorteil, der Neu Wulmstorf direkt an das Hamburger Nahverkehrsnetz anbindet. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert nur rund 30 Minuten. Zusätzlich wird die Erreichbarkeit der Hansestadt durch den in Kürze anstehenden Ausbau der Autobahn A26 nochmals erheblich verbessert, wodurch sich die Fahrzeit weiter verkürzt. Neu Wulmstorf ist besonders kinderfreundlich: Im Ortskern befinden sich mehr als fünf Kindergärten, darüber hinaus zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium, alle fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum Neu Wulmstorfs, das praktisch vor Ihrer Haustür liegt, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie und gemütliche Eiscafés. Eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie ein breites Angebot an Vereinen aus den Bereichen Sport, Kunst, Kultur, Religion, Politik und Soziales sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Hallen- und Freibad, ein Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf, ein Kino sowie großzügige Rad- und Wanderwege, befinden sich direkt im Umfeld. Die Nähe zu attraktiven Natur- und Erholungsgebieten wie dem Naturschutzgebiet „Moorgürtel“ oder der Fischbeker Heide rundet das hohe Maß an Lebensqualität ab – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
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