„Stadtnah. Großzügig. Voller Möglichkeiten.“

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 176 m² (Plus zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss ) Wohnfläche und einem großzügigen 818 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie und zugleich zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das von der Firma Okal errichtete Fertighaus ist verklinkert (Klinkerriemchen) und präsentiert sich heute als Immobilie mit besonderem Entwicklungspotenzial. Durch die Holzständerbauweise lässt sich der vorhandene Grundriss flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Ob großzügiges Familienzuhause, offene Wohnkonzepte oder individuelle Rückzugsorte : Hier kann ein ganz persönliches Zuhause entstehen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen überdachten Terrasse. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den Garten und kann den Außenbereich bei nahezu jedem Wetter genießen. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien und verbindet den Wohnbereich auf angenehme Weise mit dem Garten. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten. Das großzügige Obergeschoss verfügt über ausreichend Platz und könnte entsprechend der individuellen Planung weitgehend eigenständig genutzt und vom übrigen Wohnbereich getrennt werden. So lassen sich unterschiedliche Lebensbereiche unter einem Dach miteinander verbinden und dennoch private Rückzugsräume schaffen. Besonders reizvoll ist das wunderschöne Grundstück mit Blick über die angrenzenden Felder. Die ruhige, angenehme Atmosphäre verbindet sich dabei mit der Nähe zur Buxtehuder Innenstadt und bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Stadtnähe. Im Inneren finden sich je nach Raum Fliesen, Parkett und Laminat. Eine Ölheizung, eine massive Garage sowie vielfältige Abstell- und Stauraummöglichkeiten ergänzen das Angebot. Des Weiteren wurde das Dach erneuert und vollständig gedämmt. Das Haus steht derzeit leer und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, gleichzeitig liegt genau darin die Chance, die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr neues Leben einzuhauchen. Wer ein großzügiges Grundstück, viel Wohnfläche und die Möglichkeit sucht, aus einem bestehenden Haus ein individuelles Zuhause mit ganz eigener Handschrift zu machen, findet hier eine spannende Grundlage ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und individuelle Lebensentwürfe miteinander verbinden möchten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.