Reihenendhaus mit großen Garten und viel Platz für Ihre Familie

€398,000

6 Rooms
4 Bedrooms
1 Bathrooms
~208 m² Total surface
~140 m² Living area
~647 m² Plot surface
~16 m² Terrace surface

Description

Dieses gepflegte und architektonisch durchdacht gestaltete Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Ideal für die größere Familie bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz im Inneren, sondern auch einen außergewöhnlich großen, liebevoll angelegten Garten mit ca. 485 m² Grundstücksfläche – inklusive Gartenhaus und direktem Zugang zum angrenzenden Wald. Der Grundriss des Hauses ist funktional und familienfreundlich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen einen offenen Blick ins Grüne bietet. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Ebenen des Hauses und zu einem Gäste-WC. Die Küche überzeugt durch den direkten Zugang zur ca. 16 m² großen Veranda, die durch ihre durchdachte Positionierung angenehm uneinsehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert und entspricht zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Design. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einem separaten Abstellraum zusätzlichen, praktisch nutzbaren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine besonders großzügige Garage, die neben dem Stellplatz für ein Fahrzeug über zwei separate Abstellräume verfügt – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Lagerung. Die Gas-Brennwertheizung wurde Ende 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Helle, freundlich wirkende Räume und die naturnahe Lage mit Zugang zum Wald schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen praktisch wie erholsam ist. Fazit: Ein durchdacht konzipiertes Zuhause mit viel Raum für Leben, Familie und Natur – in ruhiger, grüner Umgebung und mit hervorragender Infrastruktur. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Features

BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceGuest toilet

Engel & Völkers Solingen

+49 212 650040 80

Your advisor: Sascha von den Steinen

Property ID: W-030MY4

Location: Remscheid, North Rhine-Westphalia

Die Großstadt Remscheid mit rund 115.600 Einwohnern liegt im Herzen des Bergischen Landes – einer Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistert. Highlights wie die Müngstener Brücke, Schloss Burg sowie das Deutsche Werkzeug- und das Röntgenmuseum bieten attraktive Ausflugsziele. Auch kulturell hat Remscheid einiges zu bieten: Das Teo-Otto-Theater wartet mit einem abwechslungsreichen Programm auf. Remscheid ist von einem weitläufigen Waldgürtel umgeben, der zu Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbike-Touren einlädt. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Talsperren Wupper, Bever und Sengbach vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Das sehr schön gelegene Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Steinberg, direkt am Waldrand. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und den direkten Zugang zur Natur. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung, Spielen oder gesellige Stunden im Freien bietet. Das Stadtteilzentrum Hasten sowie die Remscheider Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Das Alleecenter mit über 100 Geschäften ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten, Schulen und der Remscheider Stadtpark befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden – der Hauptbahnhof Remscheid sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf, inklusive ihrer Flughäfen, sowie das Ruhrgebiet sind in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten, Schulen und der Remscheider Stadtpark befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben – sowohl der Remscheider Hauptbahnhof als auch die Autobahn A1 sind schnell zugänglich. Die Städte Köln und Düsseldorf, inklusive ihrer Flughäfen, sowie das Ruhrgebiet, lassen sich in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichen.